A 2020. évi LXXVIII tv. módosította az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvényt (1997. évi LXXVIII. tv.). A módosítás eredményeképpen fogalmilag meghatározásra kerültek a rozsdaövezeti akcióterületek.

Kimondásra került a jogszabályban, hogy a rozsdaövezeti beruházások nemzetgazdasági szempontból kiemelten kezelendők, így azokra alkalmazni kell a 2006. évi LIII. tv. 11/B.-11/G. §-ban foglaltakat.

Továbbá a kormányt felhatalmazta a törvény, hogy a rozsdaövezeteket kormányrendeletben határozza meg. (A rendelet még nem készült el.)

Adózási szempontból kiemelkedő jelentősége van, hogy a törvény módosította az Áfa tv. 3. számú mellékletének I. részét. A módosítás következtében a rozsdaövezetben kialakított 150 négyzetmétert nem meghaladó új lakás áfa kulcsa 5%-ra változik.

A jogszabály 2020.07.22-én lép hatályba. Kérdés, hogy az új szabály mennyire felel meg az adósemlegesség feltételének?